8 Electromarket_2022 distribución STOCK DE VIVIENDA NUEVA 2019 - 2020 Stock vivienda nueva 2020 % stock sobre total % stock/ parque de viviendas Stock vivienda nueva 2019 stock 2020/ stock 2019 TOTAL NACIONAL 456.918 100 1,77 457.109 -0,04 Andalucía 67.892 14,86 1,52 67.585 0,45 Almería 16.999 3,72 4,24 17.363 -2,1 Cádiz 10.067 2,2 1,59 9.639 4,44 Córdoba 4.834 1,06 1,19 4.750 1,77 Granada 9.096 1,99 1,68 8.945 1,69 Huelva 835 0,18 0,28 1.295 -35,52 Jaén 4.030 0,88 1,14 4.168 -3,31 Málaga 6.149 1,35 0,67 6.310 -2,55 Sevilla 15.882 3,48 1,75 15.115 5,07 Islas Canarias 30.073 6,58 2,84 30.254 -0,6 Las Palmas 12.975 2,84 2,41 13.295 -2,41 Sta. Cruz de Tenerife 17.098 3,74 3,29 16.959 0,82 Ceuta y Melilla 914 0,2 1,62 854 7,03 Fuente: Ministerio de Fomento. Elaboración: Electromarket. TRANSACCIONES INMOBILIARIAS Año 2019 (trimestre) 1º 2º TOTAL NACIONAL 138.374 149.600 Andalucía 26.701 28.752 Almería 2.820 3.193 Cádiz 3.645 3.721 Córdoba 1.786 2.013 Granada 3.044 3.275 Huelva 1.523 1.693 Jaén 1.410 1.473 Málaga 7.594 8.135 Sevilla 4.879 5.249 Canarias 6.105 6.166 Palmas (Las) 2.988 3.314 Snta Cruz de Tenerife 3.117 2.852 Ceuta 143 168 Melilla 139 174 Y, tal y como vaticinan desde el mismo organismo, estará sustentado tanto por el aumento de la demanda exterior como de la interna, donde se prevé un avance del consumo realizado por los hogares, que incrementarán su nivel de gasto. Los estudios de la Junta consideran que durante la pandemia se acumularon ahorros que aflorarán tras el fin de las restricciones, aunque la evolución de este comportamiento estará condicionado por la inflación. Un aumento no previsto de los precios podría actuar como un factor limitativo de la capacidad de gasto. Todo ello se traducirá en un PIB próximo a los 185.000 millones de euros, con loque el global de la economía andaluza se situará un 6,7%por encima de los 173.373 millones de 2019. Asimismo, si se cumplen estas previsiones habrá un aumento de la población ocupada estimados entre el 3,5 y el 4%, lo que equivale a la creación de entre 110.000 y 125.000 puestos de trabajo. Así, lapoblaciónocupada quedaría fijada en torno a los 3,2 millones de personas, lo que supondría regresar a los niveles de empleo previos a la crisis económicade 2008. Así, el porcentajedeparo se situaría enel 20,1%de lapoblaciónactiva, la más baja desde ese año, según apuntó el consejero. Canarias se verámás reforzada que el resto de España En cuanto a las Islas Canarias, la economía del archipiélago crecerá un 6,3% en 2022, más que el conjunto de España y que la zona euro, pero hay que recordar que cayó con más intensidad en 2020 por la pandemia, demaneraque la recuperación del Producto Interior Bruto previo a la crisis sanitaria tardará más que en el resto y tendrá que esperar hasta avanzado el año 2023, según las últimas previsiones de la patronal española CEOE. Esta organización en Tenerife considera que ninguno de los condicionantes económicos internacionales, sobre los que no hay capacidad de control, “afecta de manerapositiva”, como son la inflación, las tensionesentreEstadosUnidos yChinay la situación geopolítica en el este de Europa. Laprevisióndecrecimientodel PIBcanario para 2022 es del 6,3%, frente al 5,8% para España y al 4,3% para la zona euro, según la CEOE, con un 5,5% de crecimiento para las islas, 5,2%parael país y5%paraEuropa. Pero la diferencia es que en estos dos años Canarias no recupera el 18,1% por ciento que cayó el PIB en 2020, mientras que España, que ese añobajóun10,8%, y la zona Para 2022, se prevé que la economía andaluza intensifique su ritmo de crecimiento, alcanzando el 5,5% La ciudad de Melilla contará con un presupuesto de 365 millones de euros para el próximo 2022
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